ЯМы Климовск, или Адские каникулы
В микрорайоне Климовск соседнего Большого Подольска уже более недели тысячи жителей многоквартирных домов остаются без отопления - в праздничные морозы приказала долго жить одна из самых больших котельных. Беду соседей чеховцы приняли близко к сердцу. Не только и не столько потому, что возглавляет соседний муниципалитет экс-градоначальник Чехова Артамонов. В конце концов, на посту чиновник недавно, и ЖКХ подольское разваливал точно не он. Чего, кстати, не скажешь о ЖКХ нашего округа (именно в 2020 году, когда Артамонов занял должность главы муниципалитета, полетели первые черные лебеди). От сердца сопереживют климовчанам в частности, и подольчанам в общем жители Чехова потому, что на их месте сами могут оказаться в любую минуту.
В 2024-й округ пришел с полностью деградировавшей системой управления жилищно-коммунальным хозяйством, несостоятельной муниципальной ресурсоснабжающей организацией МП «ЖКХ Чеховского района», тотальной коррупцией и сгнившими коммуникациями . Нам всем очень сильно повезет, если эту зиму, которая только началась и которая еще может удивить морозами, удастся пережить без больших коммунальных потрясений. К малым, которые случаются едва ли не ежедневно, все уже привыкли. Больше того, некоторые части города и округа, такие как бывшие военные городки и микрорайоны старой застройки, с самого начала отопительного сезона вынуждены выживать в очень спартанских условиях с едва греющими батареями, ржавой водой и мешком обещаний чиновников вот-вот решить все проблемы. Еще до новогодних каникул в канун прямой линии президента видеообращения к нему с просьбой наладить отопление и водоснабжение записывали жители Чернецкого, Солодовки, писали письма в прокуратуру жители Нового Быта, Троицкого и Мещерского. Некоторые даже пытались проводить митинги. Но за неделю до Нового года все это быстро замылилось и забылось. Пока не наступили обыкновенные январские морозы.
В канун православного Рождества встала котельная №1, а без тепла остался микрорайон Полиграфкомбината. Котлы удалось запустить к вечеру, но проблемы с отоплением в этой и других частях города сохраняются, и все понимают, что они системные.
Чехов-7 как начал замерзать в декабре, так и продолжает. Обещанная резервная модульная котельная либо не завелась, либо не помогла. Температура в квартирах жителей многострадального городка опускалась до 7-13 градусов. Из кранов с горячей водой снова потекло нечто грязное и вонючее.
Жителям Чехова-8 пришлось не легче.«Плановые» отключения отопления и горячей воды в зимнее время и даже в разгар морозов стали нормой.
За неделю до новогодних праздников в связи с такими «плановыми» работами был прерван учебный процесс в гимназии №2 и оставлены без тепла более 10 домов в районе улицы Чехова и Вишневого бульвара…
В Мещерском голые трубы надземных теплосетей растеряли теплоизоляцию. До конечного потребителям теплоноситель доходит уже холодным.
В новогодние праздничные и выходные дни, а также задолго до них (и, можно быть уверенными, что еще долго после их завершения) горожане и обитатели сельских населенных пунктов вынуждены были греться газом и тепловыми пушками по причине «снижения параметров теплоносителя», мыться в тазиках по причине отсутствия горячей воды и нюхать фекалии по причине многочисленных и неделями неустраняемых прорывов в системе водоотведения. Все это, разумеется, плюсом к веерным отключениям электроэнергии, последствия которых до сих пор, несмотря на заявления ответственных и безответственных, не устранены окончательно (села, деревни и даже городские микрорайоны по-прежнему страдают от кратковременных отключений и сниженного напряжения, выводящего из строя обогревательные котлы и бытовую технику).
Продолжать можно долго, практически бесконечно. Ясно одно - ЖКХ посыпалось. Причем, неплохими темпами. Об этом предупреждали, но в мире чиновников, где люди делятся на «мы» и «они» вечно всем недовольных жителей никто не хочет услышать. А ведь причин у происходящего несколько, и все просты, как божий день.
Износ
Износ коммунальной инфраструктуры в Чехове составляет по официальным оценкам более 80%. По неофициальным - более 90%. Этот показатель не меняется уже более десятка лет и по сути является индикатором катастрофы. Изношены как подземные сети, так и котельные, ЦТП, очистные и прочие стратегические узлы. Нормально функционировать и адекватно обеспечивать жизнедеятельность современного города такая инфраструктура не может. Большое ЧП - лишь вопрос времени.
Коррупция
Коррупция в ЖКХ - притча во языцех. Ею поражены все звенья - от самого мелкого до самого высокопоставленного. В Чехове ситуация усугубляется фактической монополизацией рынка коммунальных и жилищных услуг управляющей компанией «ЖКХ Чеховского района» и одноименной ресурсоснабжающей организацией, учредителем которых является администрация городского округа. Контроль за деятельностью коммунальщиков отсутствует. Каждый новый генеральный директор хуже предыдущего. Еще 10 лет назад предприятие было самодостаточным и обладало уникальной технической и кадровой базой. Однако после многочисленных мен руководства на «кого надо», здесь расцвели взяточничество, кумовство, самодурство и разложение, которые пустили МП под откос. Подделка актов, подписей жильцов многоквартирных домов, невыполнение элементарных обязанностей по содержанию МКД и инженерной инфраструктуры - вот лишь малая часть последствий. Но самое главное, что МП не просто разодрали на части, а отдали на откуп химкинским подрядчикам. Качество их работы мы можем видеть, слышать и нюхать. Таким грязным, запущенным и замученным Чехов не был с конца 90-х. Кто виноват? Тот или те, кто с молчаливого согласия жителей превратил округа в филиал Химок - “команда” Артамонова. Григорий ушел, а бизнес остался: тамошние предприимчивые с позволения тутошних власть имущих по-прежнему выжимают из Чехова последние деньги. На город им ожидаемо плевать. Но это отдельная тема для отдельного разговора, который обязательно состоится в одном из будущих номеров “Лопасни”. И если раньше от беды всех нас так или иначе спасало качество советской коммунальной инфраструктуры, которая, выработав свой ресурс, по-прежнему продолжала держать отопительную и водопроводную системы на плаву, то сейчас на это рассчитывать ни чиновники, ни сами коммунальщики не могут - настал предел, за которым обязательно следует тотальная и очень быстрая деградация.
Непрофессионализм
За последние пять лет стараниями эффективных менеджеров «едва за 30», назначенных руководить округом, единственная цель которых - набить бездонные карманы, Чехов полностью утратил уникальный кадровый состав сантехников, инженеров, операторов котельных, водителей уборочной техники, кровельщиков, техников и даже дворников. Причина - нищенская зарплата и скотские условия труда. Собственные лифтовое хозяйство и антенную службу просто разорили. Платить достойно хорошо работающим сотрудникам руководство округа и МП не смогли (или не захотели?). По понятным причинам, названным чуть выше в разделе «коррупция». На смену настоящим специалистам пришли неквалифицированные или низко квалифицированные, с трудом говорящие по-русски иностранные наймиты. Нагрузка на редких оставшихся спецов стала непомерной. Год от года положение вещей с кадровым составом сотрудников стратегически важных для города и района коммунальных узлов, котельных, водоканала и так далее только ухудшается. Доказательство тому - провальные старты последних трех отопительных сезонов и горы жалоб жителей на халатность коммунальщиков.
Халатность
Халатность - второе имя чеховского коммунального хозяйства и не только его. Речь, разумеется, идет о ресурсоснабжающей организации МП «ЖКХ Чеховского района» и одноименной управляющей компании. У большинства других - например, у «СтартСтрой+» - с совестью и с ответственностью все в порядке. Достоверно известно, что муниципальное предприятие игнорирует требование закона и не проводит обязательные подготовительные процедуры в преддверии отопительных сезонов как минимум несколько лет подряд. Опрессовка систем отопления, техническое обследование каждого многоквартирного дома, текущий профилактический ремонт коммуникаций - все это делается только на бумаге. Больше того, сотрудников предприятия неоднократно ловили за руку при подделке подписей жильцов в актах осмотров и выполненных работ. Системный контроль за работоспособностью и состоянием коммунальной инфраструктуры со стороны главы округа и его аппарата отсутствует. Липовые отчеты присутствуют.
Безнаказанность
За последние несколько лет методичного и последовательного развала чеховского ЖКХ ни один чиновник, функционер, ответственное лицо или руководитель РСО при несомненно имевшихся для этого основаниях не пострадал.
Политическая импотенция и круговая порука
И, наконец, последнее - круговой обет молчания. Скованные страхом получить по шапке, тридцатилетние мальчики и девочки, поставленные руководить городским округом, наверх - в профильные министерства и ведомства правительства Московской области, а также губернатору Воробьеву - отправляют сахарные отчеты, согласно которым в муниципалитете наблюдается полный порядок во всех сферах, за какую ни возьмись.
Вместо того, чтобы ставить перед региональным руководством конкретные задачи и давать возможность объективно оценивать риски, муниципальные власти просто замалчивают проблемы. Наверх информация доходит только тогда, когда случается тот самый прорыв. Тогда в ход идут взмахи крыльями, кудахтанья и поиски стрелочников.
Страх делать самостоятельные шаги и принимать самостоятельные решения отличает нынешних руководителей округа от былых. Те хоть и были местами жуликами, хоть и занимались вдохновенно отписками, хоть и пинали балду, но к народу выйти не боялись, а на ковре у регионалов не молчали.
***
Судя по географии новогодних коммунальных инцидентов (Чехов, Солнечногорск, Подольск, Талдом, Одинцово, Домодедово, Дмитров, Лобня, Балашиха, Люберцы, Раменское, Наро-Фоминск и так далее), следователи придут не только к подольским чиновникам и коммунальщикам. В частности, известно, что крепко может достаться бывшему первому заму главы Чехова Константину Михалькову, который уже более года возглавляет Солнечногорск, а в канун 2024-го получил премию «Прорыв года» в сфере ЖКХ: в его вотчине из-за аварий и катастрофического износа инфраструктуры в собственных домах и квартирах тоже замерзают люди. Заведены уголовные дела.
Таким же образом под следственный каток может попасть Чехов, и на это очень надеются его жители: адские каникулы, которые им устроили, должны быть компенсированы.
***
3 января. Батареи в Климовске начали остывать сразу в нескольких десятках многоквартирных домов и в больнице.
4 января. Без тепла остаются более 170 многоквартирных домов. Местные власти сообщили об аварии на котельной, расположенной на территории патронного завода.
5 января. Григорий Артамонов заявил о том, что резервный котел был запущен и работает в штатном режиме, продолжается ремонт второго котла. В подъездах домов начали лопаться трубы. Жителям замерзающего Климовска раздают одеяла, обогреватели и горячую кашу. Из-за нагрузки на сети начались отключения электричества.
6 января. Власти сообщили о том, что запуск тепла откладывается, так как система отопления замерзла и наблюдаются прорывы на магистральной линии и в домах. В Подольске вводят режим локальной ЧС. Приезжает вице-губернатор Евгений Хромушин, который делает заявление: «От властей сутки скрывали ситуацию с теплоснабжением, которая произошла в Подольске. По предварительным данным, здесь было отключение электричества, и после этого последовал гидроудар. Но проблема оказалась в том, что ситуация была скрыта, она не была выведена в нашу единую систему контроля теплоснабжения Московской области, где мы видим все инциденты и принимаем соответствующие решения». Сообщается также, что тепло подано в 45 домов Климовска.
7 января. В Подольск приезжает губернатор региона Андрей Воробьев. На протяжении двух дней он встречается с жителями. «Котельная находится в ведении частников — владельцы с нами выходить на связь не захотели и скрылись. Поэтому решать вопрос будем по-другому. Попросим Следственный комитет выйти с ходатайством в суд о передаче котельной в эксплуатацию муниципальному предприятию», - заявляет Воробьев. Появляется информация о запуске второго котла на котельной КСПЗ и о возбуждении уголовных дел.
8 января. Жителям Климовска пообещали обнулить плату за отопление за январь, компенсировать затраты на электроэнергию и заняться модернизацией городской системы отопления. Без тепла продолжают оставаться десятки домов. Губернатор региона в ходе одной из встреч с жителями пообещал привести в порядок сети всего города. «Мы будем модернизировать и менять все узлы, которые несут в себе хоть какой-то риск. Здесь нам помогут и областные, и федеральные программы в сфере ЖКХ», - сказал он.
9 января. В Подольске задержан заместитель главы округа. Всего задержано три человека, в том числе заместитель главы муниципалитета Роман Рязанцев, которого подозревают в халатности и превышении должностных полномочий (п. «в» ч.3 ст. 286 УК РФ). «Исполняя обязанности по контролю за подготовкой и эксплуатацией котельной, достоверно зная о необходимости проведения технических мероприятий, связанных с проверкой пригодности для эксплуатации оборудования для отопительного сезона, а также о наличии его дефектов, подписал акт проверки готовности к отопительному периоду 2023-2024 гг. и выдал ЗАО «Климовский специализированный патронный завод» паспорт готовности к отопительному сезону, что привело в дальнейшем к аварии на теплотрассе», - сообщили в СК. Из 176 домов к отоплению подключено чуть более 80.
***
В 2023 году в России было зафиксировано более 4900 крупных коммунальных аварий, что почти в два раза больше, чем в 2021 году (данные сервиса «Интегрум»). Всего же, по данным Росстата, в 2021-м в коммунальной сфере случилось около 38 000 аварий, в 2022 — более 55 000. Данные за 2023 год будут представлены ближе к весне.
Специалисты утверждают, что количество крупных аварий будет только увеличиваться, так как критическим стал не только износ сетей, которые закладывались в брежневское время, но и износ многоквартирных жилых домов, построенных при Хрущеве и Брежневе, и с тех пор не модернизировавшихся ни разу. Точечный ремонт проводили, а вот капитальный - нет. Чехов не является в этом смысле исключением. Старый жилфонд превратился в бомбу замедленного действия, которая может рвануть в любой момент.
