Всем Привет!
Хотелось напомнить всем, что @yuytnoe_gnezdishko было создано именно для того, чтобы не пользоваться услугами агентов. Мы не занимаемся поиском жилья, мы стараемся сделать так, чтобы гнездовладелец встретился с гнездоискателем, который может встретить ещё и соседей). Теперь это огромное комьюнити со своей силой. Но на данный момент у нас есть проблема.
Многие не понимают, что такое субаренда. Большинство путает её с агентской и риелторской вакханалией, которая творится сейчас на рынке.
Поэтому хочется поговорить с вами о том, чем же так хороша субаренда и почему я вижу за ней будущее.
По сути, в России нет органа, который должен регулировать отношения между гнездовладельцем и гнездоискателем. Этим пользуются агенты, которые после подписания договора ни за что не отвечают. Им плевать как на хозяина так и на человека, которого они заселили.
В свою очередь, такие ребята, которые подают у нас объявления под хештегом#доверительноеуправление, остаются у вас на виду всегда. Давайте рассмотрим плюсы:
Для гнездоискателей:
- Вас не кинут на деньги.
- Нет проверок жилья собственником.
- Возможность разбить залог на части, так как он уже внесён.
- Переселение в случае форс-мажора за счёт субарендодателей.
- Подбор соседей с которыми будет комфортно жить именно вам.
Для гнездовладельцев:
- Вы не тратите время, нервы и деньги на рекламу и подбор подходящего вам сегмента арендаторов.
- Не занимаетесь оплатой коммунальных платежей и постоянными проверками технического состояния квартиры.
- Исключаете простои при поиске жильцов, и вам больше не нужно контролировать ежемесячную оплату.
- Они берут на себя обязательства по тотальному и строгому контролю за доверенным ей объектом, поддерживая, обновляя и улучшая его техническое состояние и имущество.
- Поддерживают близкие отношения с каждым собственником, бережно и кропотливо контролируя каждую деталь.
Да, вы платите за их услуги каждый месяц. Но они действительно работают и несут реальную ответственность за ваше спокойствие и чувство непринуждённости.
Плюсы мы запрашиваем документы на управление недвижимостью, которую они хотят рекламировать в сообществе, тщательно изучаем эти документы и отслеживаем даты окончания договора.
P.S. Если после публикации поста в нашем сообществе к вам обращаются агенты, пишите нам в сообщения. Мы всегда их блокируем ;)
Другие записи сообщества
В просторной 3-х комнатной квартире в 10 мин. от метро#Парнас (ул. Николая Рубцова, 9 )
освободилась комната 14м2.
Ремонт хороший, вся техника . Большая кухня, два сан.узла, огромный коридор.
В квартире тишина и спокойствие, друзей приглашать можно (но не жить неделями).
Без детей, без животных .
Очень хотелось бы на длительный срок.
Соседи : Две девушки,в разных комнатах по одной.
Ищу тоже девушку (просьба жильцов)
Стоимость: 14000+ к/у +залог 14000 руб.(могу на два месяца разбить)
Звоните и пишите в личку,отвечу на все вопросы 8 981 904 3334.
#Доверительноеуправление@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
освободилась комната 14м2.
Ремонт хороший, вся техника . Большая кухня, два сан.узла, огромный коридор.
В квартире тишина и спокойствие, друзей приглашать можно (но не жить неделями).
Без детей, без животных .
Очень хотелось бы на длительный срок.
Соседи : Две девушки,в разных комнатах по одной.
Ищу тоже девушку (просьба жильцов)
Стоимость: 14000+ к/у +залог 14000 руб.(могу на два месяца разбить)
Звоните и пишите в личку,отвечу на все вопросы 8 981 904 3334.
#Доверительноеуправление@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится
Добрый день!
Я в поиске уютной и тихой комнаты в коммунальной квартире. Отношусь нейтрально к курящим соседям, главное - соблюдение тишины в ночное время. Бюджет 15тыс + к/у или 20тыс с к/у
В настоящее время я работаю и планирую поступать. Я ответственная и аккуратная, не против подружится с соседями! На прошлом месте жилья самостоятельно делала мелкий ремонт. Почти все время провожу на работе, поэтому ищу место, где можно спокойно отдыхать.
Заехать смогу 13.10-14.10
Буду рада вашим сообщениям в лс! Спасибо!
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
Я в поиске уютной и тихой комнаты в коммунальной квартире. Отношусь нейтрально к курящим соседям, главное - соблюдение тишины в ночное время. Бюджет 15тыс + к/у или 20тыс с к/у
В настоящее время я работаю и планирую поступать. Я ответственная и аккуратная, не против подружится с соседями! На прошлом месте жилья самостоятельно делала мелкий ремонт. Почти все время провожу на работе, поэтому ищу место, где можно спокойно отдыхать.
Заехать смогу 13.10-14.10
Буду рада вашим сообщениям в лс! Спасибо!
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится
ищу человека для совместного съема квартиры, и саму квартиру, бюджет до 25-30 с человека, в приоритете Озерки, любые зеленые экологичные места
у меня нет вредных привычек и достаточная чистоплотность, тусовки не устраиваю, спокойный характер. хотелось бы, чтобы с человеком ощущалось комфортно, поэтому сначала пообщаемся, встретимся, потом будем искать, если сойдемся. со мной легко договориться, я не буду тебя напрягать чем-то лишним, тк сама стесняюсь.. думаю, ищу нечто похожее — спокойного и тихого человека. мне не важно, парень или девушка. если ты увлекаешься физикой и занимаешься сферой науки, вообще здорово
о квартире: недалеко от метро, желательно зеленый район; тишина в квартире - без шумных соседей и шумов с улицы.
телеграм blinligh
#Сниму_гнездышко#сосед_гнездышко
у меня нет вредных привычек и достаточная чистоплотность, тусовки не устраиваю, спокойный характер. хотелось бы, чтобы с человеком ощущалось комфортно, поэтому сначала пообщаемся, встретимся, потом будем искать, если сойдемся. со мной легко договориться, я не буду тебя напрягать чем-то лишним, тк сама стесняюсь.. думаю, ищу нечто похожее — спокойного и тихого человека. мне не важно, парень или девушка. если ты увлекаешься физикой и занимаешься сферой науки, вообще здорово
о квартире: недалеко от метро, желательно зеленый район; тишина в квартире - без шумных соседей и шумов с улицы.
телеграм blinligh
#Сниму_гнездышко#сосед_гнездышко
Мне нравится
Добрый день!
— Сниму комнату на длительный срок, метро: Петроградка, Василеостровская, Спортивная.
— Соседи девушки, комната светлая.
О себе: девушка, 24 года, платёжеспособная, работаю в ИТ, спокойная, чистоплотная. Тусовки дома не устраиваю. Работаю в гибридном графике, поэтому дома провожу достаточно много времени.
Для меня важно:
* Наличие нормальной кровати, стиралки, шкафа, стола.
* Отсутствие живности в виде букашек, крыс и мышей.
* Приличный вид общих мест пользования.
* Спокойные (не шумные) и чистоплотные соседки.
* Не больше 3х соседей в квартире.
* Обязательно составление договора об аренде.
* Люблю и уживаюсь с животными если есть в квартире.
По оплате: 17 тыс. в месяц +КУ
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сниму_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko
— Сниму комнату на длительный срок, метро: Петроградка, Василеостровская, Спортивная.
— Соседи девушки, комната светлая.
О себе: девушка, 24 года, платёжеспособная, работаю в ИТ, спокойная, чистоплотная. Тусовки дома не устраиваю. Работаю в гибридном графике, поэтому дома провожу достаточно много времени.
Для меня важно:
* Наличие нормальной кровати, стиралки, шкафа, стола.
* Отсутствие живности в виде букашек, крыс и мышей.
* Приличный вид общих мест пользования.
* Спокойные (не шумные) и чистоплотные соседки.
* Не больше 3х соседей в квартире.
* Обязательно составление договора об аренде.
* Люблю и уживаюсь с животными если есть в квартире.
По оплате: 17 тыс. в месяц +КУ
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сниму_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится
Здравствуйте .
Что мы ищем :
Двухкомнатную квартиру в диапазоне станций метро : Проспект просвещения, Озерки (наиболее приоритерные станции метро), Пионерская, Петроградская и Горьковская с песшей доступностью в 15-20 минут, бюджетом до 32 тыс.руб. вместе с к/у, открытую возможность поселиться со своими питомцами (четыре прекрасных крысёнка и воспитанная замечательная кошечка), адекватного владельца потенциального жилья, отсутствие насекомых в квартире . Срок въезда до окончания октября .
О нас :
Алëна, 24 года, работаю и учусь на психолога, бережно отношусь к месту в котором живу, люблю домашний уют, походы и путешествия
Анастасия, 30 лет, работаю в сфере торговли, занимаюсь профессионально спортом (паурлифтинг), получено высшее образование по специальности клинического психолога, изучаю историю Индии и религию страны, читаю русскую и зарубежную классику .
И частичка вещей тех банальных, но важных вещей : платежеспособны, не именем вредных привычек, интроверты и ждать шумных тусовок от нас не придётся, любим порядок .
Будем рады откликам .
#Сниму_гнездышко
Что мы ищем :
Двухкомнатную квартиру в диапазоне станций метро : Проспект просвещения, Озерки (наиболее приоритерные станции метро), Пионерская, Петроградская и Горьковская с песшей доступностью в 15-20 минут, бюджетом до 32 тыс.руб. вместе с к/у, открытую возможность поселиться со своими питомцами (четыре прекрасных крысёнка и воспитанная замечательная кошечка), адекватного владельца потенциального жилья, отсутствие насекомых в квартире . Срок въезда до окончания октября .
О нас :
Алëна, 24 года, работаю и учусь на психолога, бережно отношусь к месту в котором живу, люблю домашний уют, походы и путешествия
Анастасия, 30 лет, работаю в сфере торговли, занимаюсь профессионально спортом (паурлифтинг), получено высшее образование по специальности клинического психолога, изучаю историю Индии и религию страны, читаю русскую и зарубежную классику .
И частичка вещей тех банальных, но важных вещей : платежеспособны, не именем вредных привычек, интроверты и ждать шумных тусовок от нас не придётся, любим порядок .
Будем рады откликам .
#Сниму_гнездышко
Мне нравится
Ищу соседку! Метро#ПроспектСлавы/#международная
Всем привет, ищу себе соседку, так как моя, к сожалению, переезжает? Ищу платежеспособную, адекватную, дружелюбную девушку, желательно до 30 лет, чтоб легко смогли найти общий язык и подружиться☺️ Мне самой 25 лет, я адекватная, веселая, не лезу с разговорами, если нужно личное пространство, но и могу поддержать беседу, куда-то вместе сходить, если обеим будет комфортно общаться, я работаю 5/2, вечерами обычно дома, но когда как. Чистоплотная, поэтому жду того же от соседки, нравится принцип уборки по очереди.
Сама квартира двухкомнатная, находится в 10-15 минутах от метро Проспект Славы и м. Международная! Рядом есть всё, что нужно: вайлдберриз, озон, круглосуточный магнит, пятерочка, аптеки и тд. Обе комнаты довольно таки просторные, в обеих большие кровати, стеклопакеты, хороший ремонт (не бабушкин), так же в комнате, которая освобождается большой шкаф купе с зеркалами, есть рабочая зона (письменный стол), а также балкон, но он не лучшего качества. В остальном квартирка небольшая, но очень уютная,раздельный санузел, небольшая ванна, небольшой коридор и кухня, на кухне большой новый холодильник, газовая плита с духовкой, вся кухонная утварь есть, поэтому спокойно можно заезжать и жить?
Оплата: 15го числа! 35к в месяц за квартиру (то есть по 17500 с каждой) + ку пополам (сейчас выходит примерно по 2,5к с человека, но это пока нет отопления, сама ещё не жила в отопительный период, не знаю сколько будет выходить), + при заезде заплатить залог в размере месячной стоимости, то есть 17500р
Арендодатель: приятный адекватный, молодой человек, сам никогда не приходит, видела его один раз, когда подписывали договор, просто 15го числа скидываем показания счетчиков, фото платежек по ку и переводим деньги.
Соседи: соседей по дому не видела практически, в доме вроде бы тихо, никого не знаю, никто на шум не жаловался, так что вроде все адекватные ?♀️ в поезде сделали небольшой косметический ремонт, что тоже немного радует.
Заезд: чтобы не нарушать график платежей и проще съехаться и тд, заезжать в квартиру 15 ОКТЯБРЯ, как раз соседка доживет месяц по аренде и потом закинет 1/4 от ку за октябрь, а посмотреть квартиру естественно можно заранее, просто напиши мне, и договоримся о встрече, а также пообщаемся, чтоб понять, словим ли мы вайб?
(P.S. Фото с первоначального объявления, сейчас чуть-чуть по другому в комнате (тумбу убрали, поставили стол), ну и плюс вещей естественно побольше)
#Сдаю_гнездышко#сосед_гнездышко#сдаю_гнездышко_комната
Всем привет, ищу себе соседку, так как моя, к сожалению, переезжает? Ищу платежеспособную, адекватную, дружелюбную девушку, желательно до 30 лет, чтоб легко смогли найти общий язык и подружиться☺️ Мне самой 25 лет, я адекватная, веселая, не лезу с разговорами, если нужно личное пространство, но и могу поддержать беседу, куда-то вместе сходить, если обеим будет комфортно общаться, я работаю 5/2, вечерами обычно дома, но когда как. Чистоплотная, поэтому жду того же от соседки, нравится принцип уборки по очереди.
Сама квартира двухкомнатная, находится в 10-15 минутах от метро Проспект Славы и м. Международная! Рядом есть всё, что нужно: вайлдберриз, озон, круглосуточный магнит, пятерочка, аптеки и тд. Обе комнаты довольно таки просторные, в обеих большие кровати, стеклопакеты, хороший ремонт (не бабушкин), так же в комнате, которая освобождается большой шкаф купе с зеркалами, есть рабочая зона (письменный стол), а также балкон, но он не лучшего качества. В остальном квартирка небольшая, но очень уютная,раздельный санузел, небольшая ванна, небольшой коридор и кухня, на кухне большой новый холодильник, газовая плита с духовкой, вся кухонная утварь есть, поэтому спокойно можно заезжать и жить?
Оплата: 15го числа! 35к в месяц за квартиру (то есть по 17500 с каждой) + ку пополам (сейчас выходит примерно по 2,5к с человека, но это пока нет отопления, сама ещё не жила в отопительный период, не знаю сколько будет выходить), + при заезде заплатить залог в размере месячной стоимости, то есть 17500р
Арендодатель: приятный адекватный, молодой человек, сам никогда не приходит, видела его один раз, когда подписывали договор, просто 15го числа скидываем показания счетчиков, фото платежек по ку и переводим деньги.
Соседи: соседей по дому не видела практически, в доме вроде бы тихо, никого не знаю, никто на шум не жаловался, так что вроде все адекватные ?♀️ в поезде сделали небольшой косметический ремонт, что тоже немного радует.
Заезд: чтобы не нарушать график платежей и проще съехаться и тд, заезжать в квартиру 15 ОКТЯБРЯ, как раз соседка доживет месяц по аренде и потом закинет 1/4 от ку за октябрь, а посмотреть квартиру естественно можно заранее, просто напиши мне, и договоримся о встрече, а также пообщаемся, чтоб понять, словим ли мы вайб?
(P.S. Фото с первоначального объявления, сейчас чуть-чуть по другому в комнате (тумбу убрали, поставили стол), ну и плюс вещей естественно побольше)
#Сдаю_гнездышко#сосед_гнездышко#сдаю_гнездышко_комната
Мне нравится
Ищу квартиру для себя (питерский, некурящий, без детей и зверей, жить буду один) примерно с 7-10 октября, долгосрочно, без комиссии, по стоимости до 30 т.р., можно даже студию, только приличную, изолированную со всей мебелью и техникой (а не апарты с общей кухней и стиралкой), желательно центральный район, но можно и в условном Девяткино, только чтобы недалеко от метро тогда (сам на авто, но если удаленно от центра, то чтобы в пробках не стоять и на дорогу не более получаса).
#Сниму_гнездышко
#Сниму_гнездышко
Мне нравится
Сдается (до 28.10) или на длительный срок студия на Садовой 72.
Свой сан.узел, кухня общая на 3 квартиры в оч.хорошем состоянии.
Аренда 20500 руб. (ку включены)
Залог 17000 руб.
Без животных.
По вопросам в комментарии или лс
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко_студия@yuytnoe_gnezdishko
Свой сан.узел, кухня общая на 3 квартиры в оч.хорошем состоянии.
Аренда 20500 руб. (ку включены)
Залог 17000 руб.
Без животных.
По вопросам в комментарии или лс
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко_студия@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится
Сдается комната в пятикомнатной тихой коммунальной квартире по адресу ул.Пушкинская 11, рядом с метро#Площадь_Восстания,#Маяковская,#Владимирская.
Соседи без вредных привычек. Есть все необходимое для проживания. Душевая кабина на кухне. Цена 13.000 вместе с ку. Тел.89811254890
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko
Соседи без вредных привычек. Есть все необходимое для проживания. Душевая кабина на кухне. Цена 13.000 вместе с ку. Тел.89811254890
#Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сдаю_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится
Всем привет! Ищу соседа для совместного съема 2-х комнатной квартиры либо подселюсь или сниму 1к кв./студию. Желательно метро Проспект Большевиков (Невский район), но готов рассмотреть и др. варианты. Спокойный чистоплотный человек, 29 лет, не курю, не дебошир, не иммигрант. Рассматриваю спокойных адекватных чистоплотных людей, желательно без домашних животных, граждан РФ, примерно 25-32 лет. Бюджет – до 30 т.р. с человека включая КУ.
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сосед_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#компаньон_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
#Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#сосед_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko#компаньон_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko
Мне нравится