Темпы выдачи ипотечных займов в РК существенно замедлились к концу 2023 года. Об этом сообщает сайт krisha.kz со ссылкой на первое кредитное бюро - ПКБ.
Как пояснили в ПБК, возможной причиной снижения спроса являются высокие процентные ставки по ипотеке в банках.
«Ставка по коммерческой ипотеке в РК высокая, и далеко не каждый может выплачивать 18–20 % годовых. Поэтому ипотеку берут те, кому сейчас остро это необходимо. Остальные ждут понижения базовой ставки и, соответственно, смягчения условий кредитования», - информируют в бюро.
Льготных ипотек немного, и ими может воспользоваться небольшая доля населения.
В 2023 году ипотечных займов было оформлено на 19% меньше, чем в 2022 году. За год 116,6 тыс. квартир и домов в РК были куплены в ипотеку.
«Пиковыми были три месяца 2023 года: август - 12.9 тыс. займов; декабрь - 12 тыс.; сентябрь - 11.2 тыс. Общая сумма ипотечных займов за 2023 год составила 1,8 трлн тенге, это на 17,3 % меньше, чем за 2022 год», - сообщает «Крыша».
По итогам года портрет заёмщика значительно помолодел. Чаще всего ипотеку оформляют молодые люди в возрасте до 30 лет. На них приходится 20% или пятая часть всех займов. Годом ранее половина всех ипотек была оформлена на казахстанцев в возрасте 30–44 лет.
Средняя сумма ипотеки - 13 млн тенге. При этом интересно, что максимальная сумма ипотеки, оформленной в 2023 году, составляет 2,1 млрд тенге. Средняя задолженность заёмщика сейчас составляет 10,2 млн тенге, то есть эта сумма, которую ипотечник ещё должен выплатить.
Tipavlo по информации krisha.kz
Фото из открытых источников
